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我父母与我的妻子的关系不好，现在我父母在效区卖了一套房子。这房子我与妻子对他有使用权吗。？怎么样可以确定这房子我们没有继承权。谢谢！

离婚 2012-05-06 08:36 人浏览

共9位律师解答

房产要先办理继承过户，在办理时其它继承人可赠予他们继承的部分房产给孩子，属部分继承、部分赠予。要先公证，再到房管局过户。房产继承相关手续如下：
一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。（如办理时除孩子外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给孩子，那就可全部房产集中到孩子名下。）
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
费用有：
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。

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2012-05-06 08:36

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按遗嘱继承，这种情况下得看遗嘱内容确定孙子有没有继承权
没有遗嘱的，一般情况下，孙子没有继承权，遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。这里所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。这里所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。这里所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
但是，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。这一情况下，孙子有继承权

平台法律顾问团队官方

2012-04-19 18:18

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继承权平等原则
(一) 继承权男女平等
(二)非婚生子女与婚生子女继承权平等
(三) 在遗嘱继承和遗赠中保护老、幼、残疾人的利益
依《继承法》规定，被继承人以遗嘱处分其财产时，遗嘱中应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的份额。
(四) 遗产分割不能侵害未出生人的利益
按照《继承法》的要求，在遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额，以保护被继承人死亡后出生的子女和利益。
(五) 承认遗赠扶养协议的效力
我国《继承法》中特别规定了遗赠扶养协议。公民可以与无法定扶养义务的自然人或集体所有制组织签订遗赠扶养协议，以保障受扶养人的生养死葬。

法律快车咨询顾问

2010-01-08 01:17

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不是。

法律快车律师团队律师

2009-04-25 19:35
你父母还在，谈不上继承问题，父母有权处置自己的财产。

法律快车律师团队律师

2009-04-23 23:10
你父母还在，谈不上继承问题，父母有权处置自己的财产。这房子你与妻子都没有必然的使用权，除你父母允许你夫妻使用，你夫妻才有使用权。

刘凤华律师

2009-04-23 21:23
有使用权，但是离婚你老婆是动不了它的，那是你妈的房产证不是你的名字就可以

法律快车律师团队律师

2009-04-23 21:11
父母还在，谈不上继承问题，父母有权处置自己的财产。

法律快车律师团队律师

2009-04-23 20:47
无使用权有继承权。

王闯律师

2009-04-23 19:13