我于2016年出售住房，房款20万，回迁房，当时没有产权，乙方付款10万，签订的产权下来再付尾款10万，产权拖到现在也没下来，乙方的十万尾款也不给我，房子乙方2016年就接手到现在，我不想卖给他了，可以吗？需要赔偿多少钱，当时合同签订的违约金是房款的百分之二十，房名是我岳父的，合同签字是我代签的

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