律师您好，我在某一楼盘交了17,7万元，只得了一张写有“某人交来某综合楼5楼7号房的定金17,7万”的收据，（该房109平方，口头约定4500元一个平方，总金额49万左右）没有签订任何的合同或协议，事后才发现该综合楼开发商到现在为止，没有办理商品房预售许可证，我现在不想要他的房子了，我原来交的钱款能算定金吗？我可以跟开发商要回来吗？
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你好，不想买房可以起诉开发商要求双倍返还定金。
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1，没有预售许可的，你可以提出解除合同关系，并要求退还全部款项。 2,我是阳江的周律师，办理过类似案件，你可预约咨询。
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