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你好，房租合同到期了，继续住没有续签，之前交了半年的钱，准备不租了，可以退剩下一个月的钱吗？

其他 2018-05-29 23:26 人浏览

共5位律师解答

　　按期交纳房租是承租人的一项主要义务。为防止承租人不按期交纳房租，出租人可与承租人在租赁合同中约定承租人应在一定期限内补齐其所欠租金，超过一定期限后，每延期一日按一定数额收取违约罚金;拖欠租金超过6个月的，出租人有权依照法律规定，终止租赁合同，收回房屋;同时按照上述约定要求承租人支付违约金，造成出租人损失的，还应赔偿有关损失。　　承租人不应以出租人未及时履行修缮义务等为由，拖欠、拒付租金;在出现这类情况时，承租人应与出租人及时协商解决，达成由承租人以租金支付修缮费用，同时承租人免交一定租金的协议。否则，出租人有权依照有关合同约定及法律规定追究承租人的违约责任。

平台特邀律师推荐

2018-05-29 23:26

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房租到期的话想住可以跟房东续签租房合同，协商后就继续交钱住，不想住就可以退房了。

平台法律顾问团队官方

2018-05-28 16:58

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租房不签租房合同对双方权利义务是有一定影响的，但法律并不是强行要求租房时就必须要签订合同，或者必须要签订书面租房合同。一般房租按照当初双方口头约定支付，发生纠纷可以先更房东协商处理，协商不成可以收集证据起诉。

合同纠纷律师团队推荐

2018-05-09 19:16

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原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。看你们原合同是怎样约定的，可以来电详询。

【追问】我之前提前一个告诉他我不租了，合同去年到期了，今年没续签，但一次交了半年的钱，已经提前一个月说了不租了，还剩一个月的钱能要求退吗？

吴佩炫律师

2018-04-25 13:30
口头约定也是约定，看你们原先合同怎么定的吧

【追问】我之前提前一个月告诉他我不租了，合同去年到期了，今年没续签，但一次交了半年的钱，已经提前一个月说了不租了，还剩一个月的钱能要求退吗？

【回答】你没签合同的半年你住了嘛，你也交了半年租金，你要看你怎么约定的，合同上约定提前解约违约方的责任是什么就是什么

【追问】合同上之前是约定合同期内违反约定支付一月房租，但之前的合同早到期了，今年没签合同了，但我一次支付了半年房租，我提前一个月告诉他我不租了，但还剩一月房租能退吗？

【回答】没签合同视为不定期合同，你可以解除合同，要求退回租金

黄婷律师

2018-04-25 11:38