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离婚诉讼，河北邯郸房产市值80万左右，我原告主张房子留给孩子，被告主张归他所有，请问我需要向法院提出竞价或者评估吗？评估费多少？还是都不提出，可以让法院进行拍卖？

离婚 2018-04-26 22:41 人浏览

共8位律师解答

在离婚纠纷中分割的是夫妻共同财产，如果要给孩子必须双方达成一致意见，有一方不同意法院就不会判给孩子，会依法判决归夫妻一方或各自占有的份额，如果双方对价格达不成一致，就要申请法院委托评估机构进行评估，评估费用由评估机构决定

【追问】离婚分割的房产是婚后财产，全款，正在办理不动产证！法院让我竞价和评估二选一分割房产，哪个方式对我有利呢？邯郸的评估费是怎么收呢？为什么不要求被告申请评估呢？对方有点不讲理，留给孩子还是他之前提出的，现在又改了不同意留给孩子更别说让他同意分我了……

【回答】竞价是谁出的价格高房子归谁，评估是委托评估机构对房子价值进行评估

【追问】如果申请评估了，费用也花了，法院会不会最后不判决房子的事？二次起诉，被告要求我同意放弃房子才同意离婚，我不放弃房子他就说不同意离婚

【回答】进行了评估，法院会根据评估结果判决房子的归属及补偿金额，第二次起诉，即使有一方不同意，法院一般也会判离，也有列外

张爱华律师

2018-04-26 11:29
在离婚纠纷中分割的是夫妻共同财产，如果要给孩子必须双方达成一致意见，有一方不同意法院就不会判给孩子，会依法判决归夫妻一方或各自占有的份额，如果双方对价格达不成一致，就要申请法院委托评估机构进行评估，评估费用由评估机构决定

王林律师认证

2018-04-26 14:34

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房子留给孩子没有法律依据，你可能会败诉，建议你及时变更诉讼请求。如果对房价有争议，可以由法院委托鉴定机构来评估。

【追问】离婚分割的房产是婚后财产，全款，正在办理不动产证！法院让我竞价和评估二选一分割房产，哪个方式对我有利呢？邯郸的评估费是怎么收呢？为什么不要求被告申请评估呢？对方有点不讲理，留给孩子还是他之前提出的，现在又改了不同意留给孩子更别说让他同意分我了……

张义律师认证

2018-04-26 22:41

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你好，可以提出评估，法院不会进行拍卖。

【追问】如果申请评估了，费用也花了，法院会不会最后不判决房子的事？

杜晓红律师认证

2018-04-26 15:49

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需要具体看法院如何判决，详询来电

张冲律师

2018-04-26 20:02
你好，夫妻共有或一方所有房屋的处理。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割

法律快车律师团队律师

2018-04-26 17:28
需要向法院申请评估房产，具体费用是按房产评估价格的比例承担的。具体可电话咨询。

付园园律师

2018-04-26 15:12
先依法判决之后，才涉及上述问题。

【追问】法院说竞价或者评估二选一来争房子，我说如果花了钱了评估了，法院会不会最后不判决房子？

王淑霞律师

2018-04-26 15:11