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您好，我与2017年2月与保亭三亚金祥置业有限公司万卷山项目签订了认筹协议书，当时房屋的单价是9630元，在2017年5月保亭出台了限购政策，但是对方从5月到10月说让我们不要担心，因为买房的人很多，会想办法解决，后来又说让我们交一些经费他们负责去办理，我方说我们可以以海南亲戚的名义购买，对方却说让我们以单价13000元购买，结果等到2017年12月中旬收到了三亚金祥置业有限公司万卷山项目发来的通知函，详见附件。针对通知函作为我们给与了回复，直至今日对方也没有给与答复，我们作为消费者真的不知道该怎么办了，购房协议书中明确规定了可以免费更名一次，可是对方现在根本不理会我们。

其他 2018-04-27 15:00 人浏览
共4位律师解答
  • 您好，如果因政策原因导致房屋不能购买，可以不支付违约金并退还定金。如果一方存在过错，或者有其它争议，建议您委托律师介入处理以维护您的合法权益。详细情况建议您电话咨询
    顾倩团队律师

    顾倩团队律师认证

    2018-04-27 10:17

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  • 协商不成，可以起诉处理维权为宜，要求对方履行合同义务并承担违约责任，如需帮助欢迎微信（与手机同号）咨询。
    连江涛律师

    连江涛律师认证

    2018-04-27 10:20

     咨询我
  • 您好，您这种情况是由于出现限购政策，那么，双方可以协商，解除合同，同时，可以不支付违约金并退还定金。如果一方存在过错，或者有其它争议，如果协商不成，您可以诉讼解决。 同时，也需要了解一下，合同的内容是如何约定的？对于交易过程中有没有特别约定的？
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2018-04-27 15:00
  • 您好，协商不成时您可以及时向法院起诉解决！
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2018-04-27 10:15
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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