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你好，我想租房给一位老人，想在租房协议中写明老人不得死于出租屋内，若死于出租屋内需对我方，进行补偿

其他 2020-09-04 02:38 人浏览

共10位律师解答

你好，遇到这种情况可以协商解决，如果协商不成，那么可以起诉维权。

法律快车律师团队律师

2018-04-27 15:42
您好，相关协议可以双方协商而定，协商不成可以委托律师代书。

顾倩团队律师认证

2018-04-27 15:43

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你好，协商解决不成的搜集证据去法院起诉维权。

宋超律师认证

2018-04-27 15:59

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你好，协商不成，诉讼。

徐卫东律师认证

2018-04-27 16:45

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除了租房合同的一般条款外；建议合同中最好协商约定在之后的合同时间段、房租费的上涨与下降取一个合理的百分比、在这个百分比内租费不作调整，超出或低于这个百分比作相应的基数调整，但照目前的市场房租分析来看、未来的房租只涨不降，所以没必要多此一举（当然特殊城市除外）。其它的注意家具装修什么之类的、因为你这是长时间租，在这个合同时间使用内家具及装修等都会折旧、最好合同中约定由于使用导致“租物”这就、无损坏等不作赔偿。

平台特邀律师推荐

2020-09-04 02:38

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已出租的房屋是可以被卖的，但是需要房产人对承租人做调解，如果是签订的合同没有到期，出租人需要对承租人退还押金以及租金，如果承租人不同意则房屋是不能被卖的，可以出具合同，对承租人是没有影响的。
已出租的房子要卖可以采取以下：
1、合同到期则不需要考虑承租人；
2、合同中的房子，出租人可以跟承租人协调；
3、如果是非常难缠的租客可以给予补偿；
4、如果是口头没有租凭合同的可以通过第三方调解。

平台法律顾问团队官方

2020-02-05 16:08

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办理房租租赁合同登记备案手续时，要提交下列材料：
　　1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;
　　2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的，还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的，应提交委托合同;代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理出租的证明;
　　3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人，在提交的个人身份证明中，居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的个人，应当提交港、澳居民往来内地通行证;台湾个人，应当提交台湾居民来往大陆通行证;境外企业、其他组织，应当提交经公证或者认证的登记注册证明。
　　房屋租赁合同的一方当事人要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记备案的一方当事人可以持租赁合同及自己一方应当提交的材料办理登记备案，房地产交易中心或农场系统受理处应予受理。

法律快车咨询顾问

2019-06-17 11:17

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您好，相关协议可以双方协商而定，协商不成可以委托律师代书。

白雪律师

2018-04-28 22:08
如果协商不成，那么可以起诉

刘哲律师

2018-04-28 10:33
您好，那么可以起诉维权

申维丰律师

2018-04-27 17:33