我现在租的是开放商的房子，但是房子开发商已经卖给了个人，那我合同到期以后再租是不是不用通过开发商，可以直接跟买房子的那个人联系呢？开发商售楼处的人说要通过第三方是什么意思呢？可不可以不通过他们，还是要通过他们，怎么样可以保障我的最大权益呢？

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