你好，我想咨询下我在小区买的沿街商品房但是因为交房时建筑围墙没有拆除，没有达到沿街商品房价值，和开发商协商退房，开发商让我写了一个退房申请，我也写了后来开发商那口头回复说同意退房，让我自己去办理退房手续，他们协助。但是我要求签正式的退房协议，开发商不签，所以现在我不想退房了可以吗？需不需要把退房申请要回来，我跟开发商要，但是不给，我要求撤销退房申请他们也说撤销不了，我只是写了个退房申请，没有签正式退房协议，难道只写了个申请就必须要退房不退不行了吗。请问下我现在要求不退房了，还能得到相应的法律保护吗？该如何做。

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