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我与王某2000结婚，婚后4年共同购买房屋一栋，因王某经常使用家庭暴力及有外遇导致感情破裂，2005年2人签署协议书一分，房屋归他所有，补25万给我，2009年底在其单位领导同事见证下又又签署一分离婚协议书，房屋转卖后付26万给我，房产证上是他的名字，以前按揭时我也签字了，不过不到一年就全部付清，现在房价已上涨，我们也已分居快2年，我担心房产证上是他一人的名字，他会转卖或转移财产，，我该怎么办？协议是否永远有效？

离婚 2011-08-31 06:25 人浏览

共15位律师解答

您好，不用担心，房子是你们的共同财产。

吴禹娴律师认证

2011-08-29 09:48

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你好，如果协议离婚未果，协议无效。

徐卫东律师认证

2011-08-29 09:34

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你好，因当时签署离婚协议书没有去民政局办理离婚手续。如果你们一方起诉离婚，此离婚协议书中离婚诉讼中没有生效。房产仍是你们夫妻的共同财产，依法平均分割。详情电话咨询。

李娜律师

2011-08-31 06:25
离婚协议书无效！因为你们并未离婚，所以该协议并不发生法律效力！协议中的财产约定内容也无法律效力，双方均可以反悔。财产可以要求重新分割。

何东明律师

2011-08-29 13:34
离婚协议签字后如果没有办理离婚手续，则没有生效，只能作为曾经协商过的证据，这个房子涨价后扔可重新协商。

王莉律师

2011-08-29 11:09
你好，离婚协议书未拿去办理离婚手续的话，该协议不发生法律效力。你有权要求按夫妻共同财产平均分割该房屋。详情可来电咨询。

风志律师

2011-08-29 10:45
只有离婚协议没有办理离婚手续应属未离婚财产仍是夫妻共同财产可要求平均分割

法律快车律师团队律师

2011-08-29 10:07
协议是否有效，要看具体如何约定。如果是以离婚为条件，对方可以反悔。建议来电详谈

丁磊律师

2011-08-29 09:32
你好！离婚协议是以离婚为目的而签订的，因此它应该在夫妻办理离婚登记之时生效，在办理离婚登记前一方可以反悔。

陈振律师

2011-08-29 08:49
如果没有办理离婚手续，从法律上看，该房产还是夫妻共同财产，婚姻法解释三关于你们之间的协议应认定无效。承诺来所来电咨询全部免费，代理民事案件最低收费四千，刑事案件阶段收费最低三千。

王争律师

2011-08-29 08:48
起诉到法院离婚，房屋属于共同财产。

张克贵律师

2011-08-29 08:44
如果两份协议书都是离婚协议的性质，因没有解除婚姻关系，所以是无效的

房玉洲律师

2011-08-29 08:40
起诉到法院离婚，房屋属于共同财产

李建成律师

2011-08-29 08:40
你好，如果经过合法程序办理的离婚协议书是有效的。

李同红律师

2011-08-29 08:33
离婚协议书如是真实意思表示是有效的如还有其他问题，可来电咨询

王汉勇律师

2011-08-29 08:28