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买二手房签了卖买居间合同，合同约定三方签字并盖章生效，可是只有我和卖方签字了，中介没签字盖章，这合同生效吗?定金能要回来吗?

其他 2018-06-06 23:34 人浏览

共15位律师解答

合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。法律依据：《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” 合同生效了，定金一般不能要回了。

法律快车律师团队律师

2018-06-05 09:59
您好，除另行约定生效条件外，合同一般自双方签订之日起生效，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况，可以主张合同无效；如存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销。定金”在合同法是承担违约责任的形式之一，它的基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。“定金”的作用有两种情形：一是合同正常履行时，定金充作价款二是合同不能正常履行时，定金则作为罚则。如果是您违约，无权要求定金，建议您协商商议不成可通过诉讼确认

顾倩团队律师认证

2018-06-05 12:45

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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。法律依据：《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

宋超律师认证

2018-06-05 09:26

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申请鉴定根据鉴定等级主张赔偿诉讼解决的

张颖律师认证

2018-06-04 23:17

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你好，可以搜集证据起诉解决

徐卫东律师认证

2018-06-05 10:22

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生效。定金难以要回了。

谷友军律师认证

2018-06-05 06:41

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定金能要回来

张敬辉律师

2018-06-06 23:34
需要看证据情况。

白雪律师

2018-06-06 15:05
你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

田洪山律师

2018-06-05 12:10
您好，签字后才具有法律效力的！

法律快车律师团队律师

2018-06-05 10:10
您好，诉讼解决的

申维丰律师

2018-06-05 09:42
你好需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

章敏律师

2018-06-05 09:36
您好，合同生效了，定金一般不能要回了。

周雷律师

2018-06-05 09:33
你好，严格来说未生效。

甄海龙律师

2018-06-05 08:09
需要看证据情况。

李同红律师

2018-06-05 05:50