今年5月看了一套二手房交了3万元定金，并签了房屋买卖定金合同，由于种种原因吧，现在我不想买了，我也知道我们违约了，合同规定如果买方违约需赔付卖方房屋全款20%或卖方收到的定金不退，现在定金我也不想要了，可房东愣是要求除了定金3万不退，还需赔偿他另外3万，不是说合同法里有一条是，违约金不能超出其损失的20%吗？他提出的另外加3万合理吗？如果打起官司，法院会支持他的要求吗？他还说要么赔偿合同上写的房屋总款20%.房屋总款是91万，当时定金合同是我爱人的签的字，我也在场，如果卖方打这场官司是和我爱人一个人打，还是跟我也有关系，假如官司输了，赔偿问题是我爱人个人赔还是我们双方一起赔？

相关知识推荐

• 违约金和定金

  众所周知在我国的合同当中，当事人可以约定定金亦或是违约金等违约责任，不过需要注意的是，当事人不能够同

  合同纠纷

  人看过
  
• 签了定金合同交了定金，违约金金额会不会超过定金金额，违约金金
  在房屋买卖合同签订后，如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。甲

  阜阳律师

  人看过
  

  153人咨询过

  去咨询
• 

  张志强律师

  北京恒都律师事务所
  房屋买卖合同纠纷违约金上限是多少
  01:27
  人已看

• 若既约定有定金又约定有违约金，对方违约的，能否同时适用定金和

  网友：若既约定有定金又约定有违约金，对方违约的，能否同时适用定金和违约金？`乐音果律师：不能同时适用

  违约金

  人看过
  

• 房屋买卖合同违约金

  导读：本文为大家详细介绍房屋买卖合同违约金内容。

  违约金

  人看过
  
• 我签了房屋买卖合同。但不想卖了。合同约定的违约金为房屋总价的
  你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损

  济南律师

  人看过
  

  420人咨询过

  去咨询
• 

  虞春艳律师

  北京大成律师事务所
  违约金不能超多少钱
  01:37
  人已看

• 房屋买卖合同违约金怎么约定

  随着经济的不断发展，房屋买卖的热潮一直都没平息过，而随之也出现了在房屋买卖合同签订过程中的诸多问题，

  房地产法

  人看过
  
• 签订房屋买卖合同，请问合同有效吗，对方赔付违约金是成交价20
  开发商必须返还购房定金的情形，一、开发商必须返还购房定金的情形(一)因开发商的原因导致合同未能订立的

  北海律师

  人看过
  

  383人咨询过

  去咨询
• 买方签订房屋买卖合同后，当时合同中约定逾期按房款20%收取违
  可以 收取 ，。

  王兵律师

  人看过
  

  84人咨询过

  去咨询
• 我和卖方在中介签订了房屋买卖三方合同，并缴纳了定金和中介费，
  据你所述，违约金则可根据《合同法》第一百一十四条：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支

  呼伦贝尔律师

  人看过
  

  252人咨询过

  去咨询
• 并签了房屋买卖定金合同，违约金不能超出其损失的20%吗？还是
  只需要赔偿3万元定金。其他的不需要。

  明承业律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 房屋买卖协议，甲方违约同时赔付定金和房款10%违约金吗？
  不是同时赔付

  陈家绪律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 签订了居间合同及房屋买卖合同，交了定金后房价急长房东跳价违约
  只签了居间协议，没有支付首付款，违约金双倍赔偿，其他的补偿不会支持。

  张向锋律师

  人看过
• 我租了一栋房子。租赁期间，楼下水管老化导致漏水，租客之间的水
  法律分析：租的房子漏水到楼下由谁负责赔偿，需要找物业公司查明水管爆裂原因，如果是设备老化，非承租方恶

  石河子律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 卫生间漏水到楼下，装修公司不修怎么办？
  你好，建议先就漏水进行协商处理，协商不了可以去法院提起诉讼。

  乌鲁木齐律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 早上7:被施工噪音吵醒的00多是扰民吗？
  建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决

  克拉玛依律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 想买别人的房子，该新房还未交契税未办理房产证，对方说直接换票
  最好是在有产证，可以再过户交情况下再签订合同

  赵增强律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 我的房子石河子北泉，租客不给钱，
  依据租赁合同可以到法院起诉

  赵增强律师

  人看过
• 房屋出租7万，（一年）应该缴纳多少钱的房屋租赁税
  1、按照租金收入交纳5%的营业税；2、按照租金收入交纳12%的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征

  石河子法律问答顾问律师

  人看过
• 你好装修给我用的板材不是正品！怎样维权
  依据装修合同和对方违约的证据，可以起诉。或者向市场监督管理局反映

  赵增强律师

  人看过