律师您好： 我家住五楼，窗户防护栏内的水管坏了，我打电话叫物管的人来修，他问我家在几楼，我告诉他之后，他又问我在什么位置，我告诉他之后，他又问我是什么水管，我说是热合管，然后他说他没工具，等我买好材料之后，打电话叫物管来修，他又说他不会，无奈之下我只好在外面叫人来修理，请问这个维修费用该谁来买单（材料我自付）？物管是不是有维修的义务？ 兰先生

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