你好，我家租别人的土地，搞养殖业，签了一份协议书，租30年。按了手印。协议书是合同吗，租30,年有效吗，现在那家非让租金涨钱，又说让我买了他的地方。我已经租了十几年了，投资很大在这土地上。他这么刁难我该怎么办

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