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夫妻共同贷款买房，贷款未还清现在协议离婚，双方同意房子归男方所有，请问可以办理房产证除名吗？可以的话具体什么流程，谢谢

离婚 2019-11-26 00:53 人浏览

共12位律师解答

你好，因为有贷款抵押，所以先解押，否则没法过户的。需要协助，可以电话联系，也微信详细沟通（同手机）

徐杰律师认证

2018-06-14 11:58

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需要先还清贷款或者银行同意。

张建生律师认证

2018-06-13 18:07

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离婚后可以去名。

张向锋律师认证

2018-06-13 18:07

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现在办不了。

邹连香律师认证

2018-06-13 19:56

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离婚房产协议书事关重大,夫妻在签订离婚房产协议书的时候,应当注意以下内容:
1、必须是双方自愿签订的。因为协议分割财产,本来就是在夫妻双方协商的过程中对财产进行分割,如果存在胁迫、要挟、欺骗等手段,那么这就不属于协商的结果,因此会导致离婚房产协议书无效。
2、必须是双方亲自签订的。如果离婚房产协议书的不是夫妻亲自签订的,那么如果发生纠纷,就可能导致法院判处离婚房产协议书无效。
3、必要时可以进行公证。公证过的离婚房产协议书具有更强的法律效力,在发生纠纷后,法院也更倾向于采纳离婚房产协议书的内容。
以上就是对离婚房产协议书到底是什么,怎么写才有效的一些解答。离婚房产协议非常重要,一些小的差池也可能使自己的切身利益收到损害。除非对这方面的知识了解的非常清楚。否则,还是建议大家可以请律师来帮助,帮助写出更完善更具法律效益的离婚房产协议书。

平台法律顾问团队官方

2019-11-26 00:53

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夫妻共同贷款买房可以扩带贷款的额度，减轻还款的压力。
但是申请夫妻共同贷款买房需要注意：
注意一：备好夫妻共同贷款买房的材料
证件准备是关键。夫妻双方共同贷款买房需要准备以下资料。
身份证（2代需正反两面）、户口本（最前页、索引页、个人单页）、收入证明（由银行提供，你只需要在上边盖单位章）、购房合同、结婚证（拿一个就可以）、首付款收据。
其中，身份证、户口本、结婚证和首付款收据，需要复印件一般一式三份。
注意二：签约、签合同、过户均需双方同时到场
在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。
一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。在申请房贷时以夫妻名义共同申请，银行方面需同时考察两人的资质，所以办理相关手续时也必须同时签字。

平台特邀律师推荐

2019-07-06 16:35

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　　随着离婚案件数量的逐年攀升，离婚后夫妻财产分割的问题日益增多。究其原因，主要是案件中一方当事人急于离婚，为顺利办清离婚手续，在双方协商离婚时，对另一方当事人提出的条件悉数同意，其实并无意于离婚后履行。离婚后，接受条件一方便采取躲避、转移财产等行为，恶意拖延、拒绝履行协议。而提出条件的一方为实现自己利益最大化，提出的条件多超出接受条件一方的承受能力范围，这也加大了协议履行的难度，成为一方拒绝履行协议的原因之一。

民事法律律师团队推荐

2018-09-01 04:25

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你好可以去银行。

余婧怡律师

2018-06-13 19:50
可以的，需要联系贷款银行

袁文祥律师

2018-06-13 19:43
你好需要贷款完毕

薛雨思律师

2018-06-13 19:05
你好！可以凭借离婚协议书，离婚证去不动产登记事物中心办理。

胡琦律师

2018-06-13 19:04
如果银行同意，可以。

韦云律师

2018-06-13 18:07