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小区内到处是摆摊的，物业不管，而且都是固定摊位，我有权不交物业费吗

物业管理合同 2019-10-25 16:06 人浏览

共7位律师解答

您好，具体需要根据您双方所签订的物业合同进行分析，如有相关规定的，则从规定，根据您的情况，建议您向您当地的工商局进行投诉，详情可电询

顾倩团队律师认证

2018-06-19 12:54

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你好，需要按照合同约定处理

徐卫东律师认证

2018-06-18 17:45

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　　如何收取小区物业费，　　　(一)包干制　　包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。　　实行物业服务收费包干制，物业服务企业往往采取降低服务支出费用的方式，从而暗中提高企业的利润。表现在具体收费中，就是降低服务质量，减少服务人员，扩大收费项目范围，提高收费标准或者乱收费。　　(二)酬金制　　酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。其中预收的物业服务资金属于代管性质，为所交纳的业主所有，企业酬金之外的部分完全转入公共维修基金，由业主监督使用。　　实行酬金制付给物业服务企业的酬金相对会比包干制的费用较高，但这是一个相对公平、透明的方法，为业主提供的服务，基本能够做到质价相符，并且不断变动的酬金比例可以激发物业服务企业的工作积极性，促使其不断的提高服务水平和质量，有利于整个住宅小区服务质量的提高，也有利于物业服务企业自身的发展。　　

法律快车咨询顾问

2019-10-25 16:06

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需要按照物业合同约定处理

白雪律师

2018-06-19 12:19
你好：各地政策不同建议咨询当地物业管理部门的最新政策为准。

章敏律师

2018-06-19 10:51
您好，要按照合同约定处理

申维丰律师

2018-06-18 18:36
需要按照物业合同约定处理

王娜律师

2018-06-18 18:32