卖房子，与买方、中介签了合同。原口头约定时间，在6月11-6月15日期间，买方办好放贷证明并付首付进行过户，但买方和中介以各种理由推脱贷款未办完，而本人急着用钱。合同中注明"买方未按照合同约定时间付款，卖方有权单方面终止合同，同时追究买方违约责任"，但未写具体约定时间。本人与买方及中介电话沟通，其均承认“6月11-6月15日”约定时间，本人进行了电话录音。请问此电话录音可否作为证据进行起诉？如电话录音无效，本人该怎么办？

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