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租房合同签了没付钱，合同下个月生效，现在不想租了怎么办

其他 2018-07-23 00:32 人浏览

共5位律师解答

你好，可以提出解除合同，如果合同已经生效则需要承担违约责任，建议积极协商

【追问】直接找房东解除合同就行吗房东不干怎么办

【回答】你好，写一个书面解除合同的通知，送达给他即可。是否要承担违约金还要看合同是否生效以及合同的约定。

范海华律师认证

2018-06-26 21:59

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据相关的法律依据：租房时如果没有签订合同，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，根据有关规定仍不能确定的，视为不定期租赁合同。还有就是如果房屋租赁期超过6个月，要订立书面合同，没有订立书面合同的，视为不定期租赁。不定期租赁的法律后果就是双方可以随时解除合同。承租人随时解除合同的话，会给出租人带来一定的经济损失;而出租人可以解除合同，但是要在合理的期限通知承租人。

合同纠纷律师团队推荐

2018-07-23 00:32

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租赁和出售对同一个人的，出售后租赁合同就无效了。房屋所有权归原承租人，之前出租人就没有再出租的权利
如果租赁和出售的是两个人，租赁合同对新房屋所有权人继续有效。
《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

平台特邀律师推荐

2018-07-16 19:39

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在双方签订房屋租赁合同时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言，你想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。

法律快车咨询顾问

2018-06-29 01:54

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你好，可以及时通知对方解除合同，

烟台柳伟律师

2018-07-02 22:18