咨询详情

购房合同上只有夫妻一方的名字，那是不是就意味着房产证上也就只有一方的名字？银行贷款是夫妻2个人的名字

银行 2018-08-11 13:21 人浏览

共13位律师解答

你好，属于夫妻共同财产。

邹连香律师认证

2018-06-27 14:04

咨询我
可以加进加名字

解焕宇律师认证

2018-06-27 15:36

咨询我
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。不算你们共同财产。

平台特邀律师推荐

2018-08-11 13:21

咨询我
1、婚后购房，购房合同上不一定要求填写夫妻双方名字。2、婚后购房，如无特别约定，属于夫妻共同所有。在办理房产证时一般会要求提供夫妻双方资料，登记为共同共有。3、《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　(一)工资、奖金;　　(二)生产、经营的收益;　　(三)知识产权的收益;　　(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;　　(五)其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

证券投资律师团队推荐

2018-07-29 06:35

咨询我
夫妻离婚房产如何分割？
（1）如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。
（2）婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
（3）婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
（4）对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
（5）双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
（6）双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。
（7）婚后按揭贷款购买的房屋是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。

法律快车咨询顾问

2018-07-13 03:31

咨询我
不意味着房产证应该是双方名字

孔建国律师

2018-06-27 21:29
到时候可以要求加名字

法律快车律师团队律师

2018-06-27 19:59
你好！一般是这样的，你有什么问题呢？上学问题建议去看一下学校相应的入学政策，去学校问清楚情况。

张正雯律师

2018-06-27 17:33
房证当然是一方名字

赵宁律师

2018-06-27 17:09
可以要求加名字

徐慕薇律师

2018-06-27 14:41
属于共同财产。

杨大伟主任律师

2018-06-27 14:25
是的，现在怎么了

【追问】我是湖南人，老公江西人，我的户口在湖南，我们一起在江西买了套房子，但是购房合同上只有我的名字，小孩的户口在江西和他爸爸在一个本子上，现在小孩要上小学了，这个会不会对小孩上学有影响？

翟方进律师

2018-06-27 13:59
你好，一般是这样的。

王晓颖律师

2018-06-27 13:59