各位好，我在郧西县买了一套房子，签订合同2018年3月31日交房，今天6月底，已经拖了3个月，要求退房，开发商承诺只退房款，不愿意按合同来赔偿违约金，还让我们自己走法律程序，请问这种情况应该怎么办，希望得到解决！谢谢

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