你好，我想咨询一个房屋出租纠纷问题，事情是这样的6月27日我们租了一套房子，准备6月30号搬家入住，因之前这房子是合租房，所以里面很脏，在6月28日我老婆早上八点多开门准备打扫卫生，所以找保安开了房间供水总开关，和保安检查了家里没有漏水情况，后因2岁小孩要睡觉，所以我老婆带小孩回原出租房睡觉。他们离开后，家里原租客安装的水管自然爆裂，漏水，导致楼下装修损坏，要求房东赔偿10000元，事故后，有保安和物业工程部正明，开水后确认检查家里无漏水现象，和这确实是自然灾害，非人为原因，与我们无关，因这件事情，房东认为合同生效了，并钥匙给了我们为由。认为我们也有责任，并从我们预交的4个月租金中扣除我3000元，我认为我们没有正式入住，事故发生也与我们无关，所以我们不应该承担这3000元。请问，这个事情我该如何处理？谢谢。

相关知识推荐

• 借贷纠纷中，对保证责任有争议的，如何处理

  最高人民法院1991年8月13日以法（民）〔1991〕21号发布的《关于人民法院审理借贷案件的若干意

  债权债务动态

  人看过
  
• 你好，律师，我想问你一个问题，我是我的房东，租赁合同不可用，
  1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除

  九江律师

  人看过
  

  268人咨询过

  去咨询

• 工伤纠纷应该找哪个部门解决

  工伤纠纷应该找当地人力资源和社会保障局解决，具体流程如下：去当地人力资源和社会保障局内的劳动争议仲裁委，申请劳动仲裁；提

  工伤赔偿

  人看过
  

• 合同纠纷该如何处理

  不管是够买房子还是租房子，或者是找装修，双方之间都会签订一份协议，但是在后期的履约当中是很容易出现什

  合同纠纷

  人看过
  

• 当事人如何解决合同争议？

  当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向

  合同纠纷

  人看过
  
• 您好，我想咨询房屋出租纠纷问题，谢谢
  房屋租赁纠纷的几种常见形式1.承租人不履行合同，长期拖欠租金。这类纠纷占租赁纠纷70%，是目前房屋租

  成都律师

  人看过
  

  330人咨询过

  去咨询

• 农村土地纠纷问题应该找哪个部门

  农村土地纠纷问题，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。根据法律规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；

  房地产

  人看过
  

• 债权债务纠纷要怎么处理

  欠债还钱，天经地义。欠了别人的钱总归都是要还的，债权人在面对债务人拒不还债或者是无力还债的情形时，可

  债权债务

  人看过
  
• 我想请教一个问题，合同是一年，这样的问题我该怎样解决呢
  以劳动合同为例，为防止用人单位变相损害女职工的合法权益，忽视处于孕期、产期、哺乳期的女职工的特别保护

  呼和浩特律师

  人看过
  

  172人咨询过

  去咨询
• 我想咨询有关房屋租赁纠纷方面的问题，我并没有和房东签合同，我
  租房合同违约的处理办法：常见的问题之一是，合同未到期，房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合

  吉安律师

  人看过
  

  442人咨询过

  去咨询
• 我想咨询一些关于房租租赁纠纷的事情。房屋的自然损坏她都不负责
  根据合同法第二百二十条及第二百二十一条之约定，如果房东在合理期限内未修理，你可以自行找人修理，费用由

  范贤伟律师

  人看过
  

  123人咨询过

  去咨询
• 我想咨询一个房屋出租纠纷问题，房东认为合同生效了，认为我们也
  可以直接起诉退款

  任涌律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 小弟现在想咨询一个工伤纠纷问题，双方之间并没有劳动合同，请问
  您好，建议委托专业律师处理，可维护你们最大权益。

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 我有个问题，房屋出租（有租赁合同）但出租方违约，应如何做
  你可以要求对方承担违约责任

  季永豪律师

  人看过
• 我已经签了半年的租赁合同，押金能退给我吗？
  能退。如果租赁双方在合同中没有明确约定押金性质，那么押金作为租赁预付款来处理，需要退还；除租房合同另

  上海律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 金融借款合同解除流程的详细步骤是什么
  金融借款合同的解除流程详细如下：首先，双方需通过协商确定解除合同的原因；其次，处理借款金额及期限，明

  上海律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 但违约金1800元需要支付30%，第一季度学费1500元，这
  退学费违约金的计算：1、合同对违约金的数额有约定的，从其约定，但是约定的违约金不能超过因违约行为造成

  上海律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 签了合同，能解约吗？
  签了合同可以依法解约。当事人解除合同的方式有：协商解除、约定解除和法定解除。当事人违反法律规定擅自解

  上海律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 手机租赁，未提醒还款，造成逾期，怎么办
  您好：如果因为手机租赁方未提醒还款导致逾期，您可以采取以下步骤： 1. 尽快还款：第一时间补上逾期

  代海侠律师

  人看过
• 昨天刚签订合同租车跑货拉拉，叫我看的车子都很旧，公里数超15
  您好，可以直接通知对方解除合同并要求退还已支付的租金。

  邹连香律师

  人看过
• 你好，我想咨询天猫旗舰店的授权和主体转让问题。
  您好，可以具体描述下您的问题和事实情况，以便律师可以及时帮助到您解决。

  邹连香律师

  人看过
• 刚来上海，想找一家出租车公司租车跑滴滴
  你好，建议和对方协商解决问题

  南京法律问答顾问律师

  人看过