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你好我在某某买的房，全款付的当时签了草签合同，这都一个月了还没有签正式合同，我该怎么办？去售楼部问了很多次了，但他们给不了一个具体时间！

其他 2018-07-18 19:35 人浏览

共8位律师解答

可以起诉解除合同并要求返还款项的，建议委托律师介入处理维权

连江涛律师认证

2018-07-05 19:36

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您好，请问您购买的这个项目，证件齐全吗？有没有预售证?

郭晓静律师认证

2018-07-05 10:36

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你好，建议及时和律师面谈。

梁静飞律师认证

2018-07-05 09:49

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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理”，以及对应的合同法第一百一十五“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”，基于你自身的原因而未能签订正式购房合同，则定金不予退还是有依据的。

平台法律顾问团队官方

2018-07-18 19:35

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期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
但是在现实生活中，俗称的期房是在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。
在开发商取得《商品房预售许可证》以后就可以根据自身的付款情况签订购房合同了，银行按揭付款的，交齐首付款后就可以签订购房合同了；一次性付款的需要全款到位后才可以签订购房合同的。

房产纠纷律师团队推荐

2018-07-12 01:06

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你好，建议协商解决。

李云律师

2018-07-05 10:00
你好，请与碧桂园进行协商，协商不成以草签合同为准，如需帮助可以致电或者添加微信

王丽侠律师

2018-07-05 09:21
你好，协商解决，协商不成，按草签合同的约定履行。

【追问】草签合同在售楼部我现在也拿不到，怎么办？

【回答】你好，建议你委托律师处理。

李冠萍律师

2018-07-05 09:14