商铺每次出租的时候，因为租金比较便宜，所以都有在租房协议上明确写明，物业费由租户缴纳，但是物业公司没有将这一部分物业费收取上来，以至于从13年到现在，物业费都没有缴纳。中途有换过几任租户，现在物业公司一直在催业主缴纳物业费，请问该怎么办？
物业管理合同
2018-07-11 10:00
人浏览
共6位律师解答
-
您好，根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条规定： 业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。
-
您好，一般是由业主交纳，但是若是出租的话，则需要根据租赁合同约定来决定是否最终由租户承担，希望我的回答能帮助到您。
-
您好，这个一般情况由业主交纳，若出租则根据出租合同的具体约定决定由哪方承担。
平台武汉律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部6个解答
相关知识推荐
-
物业管理费的标准
物业管理费，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或
房地产法人看过
-
物业费是由业主自己交还是有物业统一收物业费收取标准一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)固定体育活动场馆不少于二项设施，设
杭州律师
人看过
428人咨询过
去咨询 -
房子转租要经过房东吗
01:38
人已看 -
出租房的物业费谁来交
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、
房地产法人看过
-
小区物业管理费多少
住在小区的都知道，每个小区都需要有物业才能保持整个小区的运转。因为，物业是对小区的公共地方进行管理的
房地产法人看过
-
我出租的小区房屋房东只说电费自己付其他就是房租钱可小区物业管管理处受业主委托，代业主出租、管理房屋。按业主与承租方签订的合同，承租方如不按时交纳、拖欠租金，业主
常州律师
人看过
421人咨询过
去咨询 -
二手房个人所得税谁交
01:28
人已看 -
空屋物管费或全额收取 业主只需交装修管理费
市物价局官员称相关部门正在讨论新的《重庆市物业管理条例》将在10月1日正式实施。昨日，市物价局副局长
物权动态人看过
-
之前门面房的租户没交物业管理费，然后现在让下一任的租户交物业物业管理费用的基本构成：1、管理费:用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业
天津律师
人看过
143人咨询过
去咨询 -
合同上写的保安，现在房东让我交物业管理费，房友他们说也是房东物业管理是指物业管理单位接受物业产权人、使用人委托对城市住宅小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化
九江律师
人看过
491人咨询过
去咨询 -
商铺物业管理费由租户交还是业主交由业主交纳，若出租则根据租赁合同约定是否最终由租户承担
曾德旺律师
人看过
24893人咨询过
去咨询 -
请问公维金和物业管理费是业主交还是租户交？谢谢！公维金和物业管理费是业主交
陈奇斌律师
人看过 -
什么是商事代理制度
商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托，以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务，并
法律文书大全人看过
-
商铺租户不交物业管理费可以起诉解决
沈瑞环律师
人看过 -
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照也是需要年检的，可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日
法律文书大全人看过
-
住楼的商铺的物业管理费该业主交还是租户交看合同如何约定，如合同中约定不明，一般由租户承担
任崇明律师
人看过 -
住房和城乡建设局有权处罚物业公司吗？物业罚款可以报警。业主和物业公司之间的法律关系，是一种平等主体的服务合同关系。而行政处罚应由具有行政
武汉律师
人看过 -
申请书怎么写
书写申请书的内容如下：标题、称谓、正文和结尾。标题或写“申请书”，或者在“申请书”前加上内容，如“入
法律文书大全人看过
-
《物业法》规定，空置房最多可以支付50%的物业费空置房物业费按照标准全额交纳，当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折
武汉律师
人看过 -
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照流程为：1、携带身份证、房屋租赁协议复印件、设备清单和经营场所布局平面图到工商行政
法律文书大全人看过
-
住宅区的水费一直由物业管理。现在物业交给自来水公司管理。谁来法律分析：小区更换水表费用由谁来承担是由供水公司承担,物业与业主均没有承担的义务。法律依据：《中华人
武汉律师
人看过 -
营业执照场地证明
营业执照场地证明内容如下：xxx工商行政管理局：兹有我单位开办的xx公司，地址在xx共有房屋面积xx
法律文书大全人看过
-
地下室物业收费标准收取地下室物业费的标准是：地下室计入房产证建筑面积的物业费依照物业服务合同的约定全额收取，计入房产证
武汉律师
人看过 -
公章申请书怎么写
公章申请书的具体写法如下所示：首先，要居中写上申请书的标题，如“加盖公章申请书”；其次，在第二行顶格
法律文书大全人看过
-
嗯，你好，我想请问一下这边物业纠纷的问题物业纠份？是差欠物业管理费吗？
饶先奎律师
人看过 -
就是我家住房从收房未装修到现在装修后，物业费我该缴缴，但他们可以走法律程序起诉解决
李琴律师
人看过 -
物业公司退场，员工应该怎样安置你好，根据相关法律的规定，公司倒闭的，应按规定给予员工解除合同补偿金，经济补偿按劳动者在本单位工作的
程智华律师
人看过 -
物业工作人员没有上岗证怎么投诉？保安也没有保安证的怎么投诉？一、投诉保安去哪里投诉1、直接向物业公司投诉，可以当面投诉或写信打电话都行。也可以直接向保安的管理单
武汉法律问答顾问律师
人看过
加载中