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您好！我最近全款给儿子买了一套房，房产证写儿子一人的名字（儿子已结婚），想问一下，这套房产是否他们夫妻共同财产，若想只属于儿子个人财产需要做公证吗？另外，儿子万一有什么不测（儿子经常出差国外）这套房子属于我的还是儿媳的？谢谢！

离婚 2018-07-11 18:06 人浏览

共12位律师解答

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产认定为夫妻一方的财产。因此根据您的表述，该房产属于您的儿子的个人财产。但如果产权人过世，则配偶、父母、子女有平等的继承权。如希望产权准确流转，可书写遗嘱或通过公证等方式解决。

王卉律师

2018-07-11 14:01
您好，根据《婚姻法司法解释三》，的规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产认定为夫妻一方的财产。因此根据您的表述，该房产属于您的儿子的个人财产，如果担心以后产生纠纷，可以去公证机关办理公证。

易轶律师认证

2018-07-11 09:04

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您好，不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。如有争议建议你们通过诉讼进行确认

顾倩团队律师认证

2018-07-11 11:27

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你好，可以做律师见证，房子只赠与给儿子一人。如果有不测，房子变成遗产，由配偶父母子女继承。建议来电或者面谈以便出具有利应对方案。

朱瑞雷律师认证

2018-07-11 13:48

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如果协商不成，建议诉讼。。

徐卫东律师认证

2018-07-11 09:31

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如果登记在个人名下，属于他个人财产。如果发生意外，无遗嘱，父母配偶子女都有继承权。

白雪律师

2018-07-11 18:06
如果登记在个人名下，属于他个人财产，果房屋所有权人去世，在没有遗嘱的情况下，他的财产由配偶、子女、父母平均继承

王娜律师

2018-07-11 14:56
您好，父母配偶子女都有继承权

申维丰律师

2018-07-11 10:02
您好！父母出全款为子女买房，房子登记在子女一个人名下，房屋属于个人财产。如果房屋所有权人去世，在没有遗嘱的情况下，他的财产由配偶、子女、父母平均继承。儿子也可以立遗嘱，公证遗嘱明确他的遗产由谁继承。

法律快车律师团队律师

2018-07-11 10:01
你好：建议咨询公证处工作人员的回复为准。

章敏律师

2018-07-11 08:57
您好！父母出全款为子女购房登记在子女一个人名下，房屋属于个人财产。如果房屋所有权人去世，在没有遗嘱的情况下，他的财产由配偶、子女、父母平均继承。儿子可以立公证遗嘱明确他的遗产由谁继承。

蒋铁顺律师

2018-07-11 08:51
如果登记在个人名下，属于他个人财产。如果发生意外，无遗嘱，父母配偶子女都有继承权。

甄海龙律师

2018-07-11 08:04