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婚后贷款买的房子，由于婚前我借给我老公12万多元购车，当时怕伤感情没写欠条。在借完钱，两个月后结的婚，婚后我们就没再提借钱的事。用车挣回来的钱作为首付在沈北买了一套房子，首付5万元，房证下来了是共有。由于我付出了，我就提议我老公婚前的房子加上我的名字，我老公同意了却招到他家人的反对，一时我很气愤，我就要求沈北的房子产权归我。我老公同意放弃产权。这样自己写的协议有效吗？用不用去公正？公证后他还能反悔吗？我老公放弃产权，如果是有效的，我还要上税吗？？？

其他 2011-09-05 20:48 人浏览
共4位律师解答
  • 婚后的这处房产有这样的问题，由于是贷款房，债务人发生变更，要征得作为债权人的银行同意，否则，即使男方作公证，将来的效力也会有影响，建议您先征得贷款银行同意，后变更房屋所有权证方无后顾之忧。如果上述行为无法达到，建议让你老公给你补个借条。
    陈雨潭律师

    陈雨潭律师

    2011-09-05 20:48
  • 公证后不能反悔 建议公证
    杨溢律师

    杨溢律师

    2011-09-05 17:52
  • 公证后也可以反悔，建议到房产管理部门办理过户手续更为保障你的利益。过户时需要交税。
    邹兵律师

    邹兵律师

    2011-09-05 10:23
  • 1、协议是有效的，最好公证一下 2、不管公证与否，协议都是有效的，你老公不可擅自反悔 3、如果办理过户手续时，需要缴纳一部分税 建议：协议由律师起草，约定清楚，避免发生就纠纷！
    王俊伟律师

    王俊伟律师

    2011-09-05 10:17
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