办完交房手续领了钥匙后，一场大雨发现屋面天窗边框处渗水严重，随即在物业备案报修，至今已经三年半，期间年年修但问题始终未能解决，以致无法装修入住。请问这样的情况下，是否可以拒缴上述期间的物业费（物业费由物业公司向房开公司收取）

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