我在太原买了一套二手房，首付是男方家出的，做按揭的时候也是以他的名义做的，过段时间房本就下来了，下个月我们打算结婚，结了婚以后我们共同做月供，可是房子属于他的婚前财产，而且我们双方约定婚后一切财产归女方所有，请问我们的约定怎么做才能有效？能做财产公证吗？房本下来能加名字吗？

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