咨询详情

您好，我租的房子是今年二月份到期。三月份又续签了半年的。并且已经交上房租。但是没有签书面合同。有微信记录。因为有事所以没到半年就不在这租了。提前一个月跟房东说了不租了。但是房东现在说房子要装修房子不能继续租了。不给退剩的房费。押金。怎么办

其他 2019-04-24 23:56 人浏览

共7位律师解答

你好，这个建议协商解决，协商不成，可以起诉处理。

薛增洁律师

2018-07-25 10:17
起诉解决问题，没有他法

赵秀珍律师认证

2018-07-23 12:14

咨询我
起诉解决。。。

肖升东律师认证

2018-07-24 19:55

咨询我
一、房租不租了可以用押金抵房租的，需要双方协商为好的。
二、依据《城市房屋租赁管理办法》
第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。
出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。
第二十条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。
第二十一条出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。
租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
第二十二条承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。

合同纠纷律师团队推荐

2019-04-24 23:56

咨询我
遇到房东不退押金，租户可根据《房屋租赁合同》相关内容与房东进行协商，且根据《合同法》第一百一十二条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失”，房东有义务依照合同返还租户支付的押金。

平台特邀律师推荐

2019-04-23 11:14

咨询我
承租人在房屋租赁合同期间是有优先购买权的，可以在同等条件下有优先权利购买所租赁的不动产，但是要注意时间，《最高人民法院〈关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释〉的理解与适用》第24条,对出租人履行通知义务后，承租人优先购买权的期限进行了规定，其中第3项规定,出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的，在15日届满后，承租人主张优先购买权的，人民法院不予支持。

法律快车咨询顾问

2018-08-09 07:27

咨询我
你好协商不成可以法院诉讼解决。

薛雨思律师

2018-07-23 12:53