我与她在2000年12月办理了结婚证，但没有同居在一起，2001年9月办了婚礼，居住在一起。 2001年6月，由我个人出资4万参加我单位福利分房（集资建房），仅得到承租权，现在还没有取得产权。 请问离婚后，房子如何处理。房子是否是共同财产？

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