卖房，我是甲方，中介是已方，我和中介签了独家合同，签合同他给我500元如果三个月没有卖出去500元就不退了，合同上写的三个月，合同上也写了如果毁约要付已方20000元，十二天了我不想卖这个房子，卖房子的房产证上写的是我妈妈的名字，是我和中介签的合同，我这样会付什么责任.

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