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男方家付首付款在婚前只写了女方一人名字的房子，现在男方起诉离婚，要求女方返还房屋首付款，并要求分割房屋增值部分，增值部分应该是一人一半，但是房屋的首付款男方是否可以全部要回？男方在老家在婚前买了一套房子，用房屋公积金贷款买的，房产证只有男方一人的名字，目前仍旧在还贷中，因为婚后男方没有给过女方生活费，所以还贷都是男方的工资直接打进还贷的银行，请问离婚男方的房子女方是否可以要求分割？现在两套房子的价值双方达不成协议，目前写有女方名字的房子已经评估，女方是否有资格申请写有男方名字的房屋呢？

离婚 2018-08-18 06:46 人浏览

共5位律师解答

关于房子分配的问题，首先需要解决的是房子归属的问题，说白了，如果房子是归某个人所有的，那么就没有分房子这么一说，如果是属于共同所有，比如夫妻共有，家庭共有，合资买房等形式，那么共有人是可以主张分配的，具体的分法可以由房屋共有人自行协商，协商不成可以通过民事诉讼来解决。

平台特邀律师推荐

2018-08-18 06:46

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夫妻双方通过诉讼程序进行离婚的，则可以要求法院就公共房产分割以及子女抚养权归属等问题进行判决。《婚姻法》第三十六条第三款规定：“离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。”所以法院通常会结合具体情况，以有利于孩子成长为中心，作出判决。

法律快车咨询顾问

2018-08-16 11:31

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若是双方能够就房产问题协商一致，则可以按照有关协议进行划分，但若是双方不能协商一致，则须由法院进行判决，法院判决的标准如下：
1、双方共同出资购买、登记在双方名下
　　这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。
　2、双方都有出资、登记在一方名下
　　还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。

民事法律律师团队推荐

2018-08-11 07:26

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婚后增值部分均分

张红英律师

2018-08-09 18:16
都可以要求财产分割

法律快车律师团队律师

2018-08-09 14:20