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我交了首付款，签订了合同，现在房东想加价不想卖了，我如果起诉。那么首付款是否可以先要回来继续购房，然后违约金的事再谈？还是要等法院协调后双方签订解除协议合同之后，房东把首付款和违约金一次性才能给我？谢谢

其他 2018-08-21 18:38 人浏览

共10位律师解答

你好，你自己想买还是还是不想买了？如果不想买了，就起诉要求返还首付款，支付违约金。如果想买，就要求继续履行合同，强制过户。如需法律帮助，欢迎来电咨询。

王晓颖律师

2018-08-10 11:08
你好，对你来说，你现在可以要继续履行合同，房子可以强制过户；如果你现在不想要房子了，可以直接通知对方解除合同，要求对方返还购房款，并承担违约责任。需要具体协助可电话联系，或加我微信详细沟通，微信同手机号

徐杰律师认证

2018-08-10 10:51

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你如主张卖方承担违约金，房东估计不会先退首付，协商不成可起诉解决。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

张向锋律师认证

2018-08-09 22:02

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1、首付款先要回得对方同意 2、法院判决一般是一起的 3、建议要求房东继续履行合同

孙侠律师认证

2018-08-10 16:53

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还可以要求房东继续履行卖房义务。

张莉律师认证

2018-08-10 14:20

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房东显然构成违约，可以起诉。

赵丽园律师

2018-08-21 18:38
可以在一个案件中解决。如对法律事务不了解，可委托律师代理。

韦云律师

2018-08-10 09:13
及时起诉，首付款也得对方愿意才能提前给，不然也只能通过法院起诉解决

法律快车律师团队律师

2018-08-10 08:58
你好可以起诉解决，首付款对方愿意马上给你才可以

薛雨思律师

2018-08-10 07:30
一般需要一起起诉或者退首付加违约金或者要求强制过户

任涌律师

2018-08-09 22:17