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老公婚后买的一套房，他付的首付，还的贷款，写了双方的名字，现在这个房子他自愿放弃，都给我，写什么协议才有效呢，怎么写呢

离婚 2018-08-18 07:00 人浏览

共5位律师解答

离婚协议书　　甲方：赵*，男，汉族，年月日生，住，身份证号码：　　乙方：钱*，女，汉族，年月日生，住，身份证号码：　　男方与女方于年月日在登记结婚，婚后于年月日生育一儿子/女儿，取名小赵。因性格不合致使夫妻感情破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：　　一、男女双方自愿离婚。　　二、子女抚养、抚养费及探望权：　　儿子/女儿小赵由女方抚养，随同女方生活，男方每年支付抚养费元，男方应于年月日前一次性支付元给女方 (/男方每月支付抚养费元，男方应于每月的1-5日前将儿子/女儿的抚养费交到女方手中或指定的XX银行帐号： )。　　在不影响孩子学习、生活的情况下，男方可探望女方抚养的孩子。(/男方每月可探望女儿一次或带女儿外出游玩，但应提前通知女方，女方应保证男方每月探望的时间不少于一天。) 　　三、夫妻共同财产的处理：　　⑴存款：双方名下现有银行存款共元，双方各分一半，为元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但男方/女方应于年月日前一次性支付元给女方/男方。　　⑵房屋：夫妻共同所有的位于XXX的房地产所有权归女方所有，房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。女方应于年月日前一次性补偿房屋差价元给男方。　　⑶其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。　　四、债务的处理：　　双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。(/ 方于年月日向XXX所借债务由方自行承担……) 　　五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：　　双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。　　本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。　　六、经济帮助及精神赔偿：　　因女方生活困难，男方同意一次性支付补偿经济帮助金元给女方。鉴于男方要求离婚的原因，男方应一次性补偿女方精神损害费元。上述男方应支付的款项，均应于年月日前支付完毕。　　七、违约责任的约定：　　任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应付违约金元给对方(/按支付违约金)。　　八、协议生效时间的约定：　　本协议一式三份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。　　九、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向XXX人民法院起诉。　　男方：女方：　　签名：签名：　　年月日年月日

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2018-08-18 07:00

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婚后想要个人贷款买房最重要的就是进行产权的明确划分，买房过程比较复杂，涉及如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理手续时，也需要双方亲自到场。
根据《婚姻法》有关条款规定，婚后取得的财产为夫妻共有财产，产权证虽只是一方名字，但该房产仍属于夫妻共同财产。

平台法律顾问团队官方

2018-08-17 02:12

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1，不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
2，婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。
3，婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。
4，婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
5，男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。
6，婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。

民事法律律师团队推荐

2018-08-15 15:54

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还有贷款吗

周长生律师

2018-08-10 18:04
双方签订协议即可

易磊律师

2018-08-10 17:48