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您好，我有一套住房借给别人抵押贷款了，我们一共3个人3座房产向银行贷的款（我不是贷款人，只是把房子借给他抵押银行），现在那个人还不上了，银行已经把我们起诉到法院了，我想问问律师，这种情况是不是法院把房子拍卖了？就没有我什么法律责任了？

其他 2018-08-20 11:49 人浏览

共6位律师解答

在抵押担保合同上应当有你的签字。要仔细看看抵押担保合同。

【追问】我手里什么合同也没有，还有这种合同应该找谁可以看到？

刘春宇律师认证

2018-08-14 10:06

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首先法院作出判决，作出判决之后才涉及到执行问题。

周铁民律师认证

2018-08-19 11:19

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根据我国《民事诉讼法》规定，债权人请求债务方给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：债权人与债务人没有其他债务纠纷;支付令能够送达债务人。
债务人在收到人民法院发出的支付令后十五日内没有清偿债务，或没有向人民法院提出书面异议，债权人可以向人民法院申请强制执行。

平台特邀律师推荐

2018-08-20 11:49

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如果债务人房产已经抵押给银行，不妨碍债权人对该房产申请查封。债权人应当尽可能寻找债务人有无隐匿、转移的财产，并及时起诉和申请财产保全。债务人还清银行债务后，该房屋可以解押，债权人有权起诉并申请人民法院拍卖、变卖房产；债务人未清偿银行债务的，债权人仍然可以起诉并申请人民法院拍卖、变卖房产，拍卖、变卖所得的价款在优先清偿银行债务后的剩余部分，用于偿还债权人的借款。

法律快车咨询顾问

2018-08-18 01:20

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房产抵押贷款后贷款还不上，用于抵押贷款的房产可能会被拍卖。《城市房地产管理法》第46条规定：“债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。”
1、当借款人换不上贷款的时候，贷款机构可以将借款人的房产进行拍卖，而拍卖所得的价款，用于偿还贷款。需要注意的是，如果所得的价款不足以清偿贷款，那么不足的那部分，贷款机构将追讨。
2、房产抵押贷款后贷款还不上会有什么后果？借款人不还的话，这一情况，会被如实的记录到中国人民银行的征信系统里。借款人今后申请信用卡，办理贷款都会被拒之门外。此外，对配偶的信贷也有影响

平台法律顾问团队官方

2018-08-17 18:47

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不一定，看担保范围。

周明亮律师

2018-08-15 22:27