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你好，因开发商委托外聘防水施工单位，我们物业签订了一份防水施工合同，合同是防水施工方提供的，因为本次工程涉及的费用不多，合同内容也就没有修改，只是和施工方说明我们签订本次合同只是为了前期试点，看下施工后防水效果如何，如果效果不错，在本次施工完毕后会就后续防水修复工作与开发商签订正式的三方协议，但是现阶段我们只做部分房屋的防水修复工程，我已在未尽事宜里注明本次协议仅针对以下商铺屋面防水及水管处防水修复工程：6栋9号、15栋8号、16栋10号、21栋1号、34栋7号、34栋8号。在修复15栋8号屋面防水时，施工方将15栋1号到16号屋面防水全做了一遍，因我方多次强调只做15栋8号的屋面防水，而施工方进行15栋8号以外施工未与我方沟通，现与施工方协商未果，我方拒绝支付除15栋8号外15栋其余商铺的施工费用，施工方决定对我方进行起诉。我方能否拒绝支付费用？

争议解决 2018-08-22 22:22 人浏览

共4位律师解答

法律依据：
《劳动合同法》：
第十条：“建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。”
第八十二条：“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。”

法律快车咨询顾问

2018-08-22 22:22

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房屋买卖合同签订一般就有效，但这个有效合同是个债权合同，存在得不到房屋，只能请求出卖人返还价款、赔偿损失。但房屋买卖合同一旦备案登记，就有了物权的性质，买房人可以请求履行房屋买卖合同并得到房屋物权。所以，都是有效的，但效力不同。

平台法律顾问团队官方

2018-08-21 11:29

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以劳动合同为例，劳动合同是要式合同，应当以书面形式订立。劳动合同应当具备以下条款：
(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；
(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；
(三)劳动合同期限；
(四)工作内容和工作地点；
(五)工作时间和休息休假；
(六)劳动报酬；
(七)社会保险；
(八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护；
(九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。

综合法律律师团队推荐

2018-08-21 06:08

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这种主要看合同约定

汪明政律师

2018-08-20 17:30