父亲2014年去世，留下一套房产，贷款买的房子，没有房产证，只有购房合同，目前妈妈想把房子过户给弟弟，由于爷爷奶奶在父亲后面去世，公证处要求父亲的兄弟及子女全部到公证处公证放弃房产才可以，有的人已经出国移民了，请问有别的解决办法吗？

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