双方协议离婚，房产证是双方两人姓名。房产为两人共同购买，已无贷款、抵押。现女方想出一部分钱给男方，将房子买下。那么，双方是先办离婚后过户房产，还是先过户房产后办离婚？另外，这两种方式，作为收款方的男方，是否要承担这部分款项的税？

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