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各位律师好。问题1：家里亲戚2006年过户给我父亲一套房屋，当时价格为50W，我父亲当时先给了10万元，但并没有住进去，到2015年时，我父亲想付清余款收回房屋，但我亲戚觉得房价高了想违约，目前房价为370万左右，请问律师收费应该是按当时交易合同上的50万为标点收费，还是以现在的房价减去当时合同上的金额，也就是320万收费呢？上海律师这里的收费百分比大概为多少呢？问题2:现在亲戚私自将房屋租借出去，我想打排除障碍的官司，如果开庭后时，对方提出反诉要求我父亲归还房屋，法院会不会将我的排除障碍诉求，与对方返还房屋的诉求，一起并案处理呢？

其他 2018-09-11 15:00 人浏览

共9位律师解答

你好，否支付违约金，按照当时合同约定执行。上海律师代理收费按照物价局指导价并与客户协商决定。

重庆盈兴律师事务所律师

2018-09-05 21:24
你好，根据你现在的描述来看，不会一并处理，具体还需看你们签订的协议等相关证据。若需帮助可面谈沟通。

李平律师认证

2018-09-05 21:23

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你好，你说的这是两个案子，但是律师协助你处理的时候，可以一并收费，这个没问题的。

徐杰律师认证

2018-09-06 11:22

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应该可以一并处理，律师收费可以和客户协商，建议携带材料到律所面谈咨询。

邹连香律师认证

2018-09-05 23:17

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一般按市值。

荆华律师认证

2018-09-06 19:47

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会一并处理的

孙侠律师认证

2018-09-11 15:00

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先不要考虑律师费，不会乱收费。问题是，多年了，你父亲没要求交付房屋，现在还要求对方履行合同是否可以？你这个官司怎么打，要好好考虑。需要帮助可以加微信手机号咨询。

张小潭律师

2018-09-06 11:44
当然有没有合同？你父亲一没付清全额，二又没有拿到房子，这么长的时间，会有点麻烦。

【追问】有合同的，我已经从交易中心调出内档，没住进去是因为钱没付清，第二就是因为我舅舅卖给我父亲没地方住所以结合上述2点就让他暂时住着到动迁结束我付清余款

【回答】如果可能可以和我约个时间，具体面谈，我们看看是不是可以想办法争取一下

邢伟华律师

2018-09-06 08:35
如果合同对于付款期限没有强制性约束，则可以按照原合同继续要求对方履行。至于提反诉，一般可以合并进行审理

【追问】我诉讼排除障碍，对方反诉要对房屋确权，如合并审理的话，这是属于1个案子还是2个案子，律师分别要收取排除障碍的律师费和确权这2笔律师费？还是说单单收取排除障碍的律师费就可以？

【回答】收一个案子的费用

阮召强律师

2018-09-05 21:40