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办营业执照，房产证是住房。问工商局，人家说必须商用证

其他 2018-11-10 04:21 人浏览
共4位律师解答
  • 那你的办个房屋租赁证的。
    何富民律师

    何富民律师认证

    2018-09-12 11:24

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  • 　　办理营业执照不需要房产证原件，只需要出租房房产证复印件。　　住所使用证明；　　自有房产提交房屋产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。有关房屋未取得房屋产权证的，属城镇房屋的，提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。　　将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表－住所（经营场所）登记表》及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-11-10 04:21

     咨询我
  • 1，房产证上为住宅的不属于经济性用房，如果要办理营业执照，需要得到有利害关系业主的同意。2，《物权法》规定：第十条业主将住宅改变为经营性用房，未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2018-10-17 22:12

     咨询我
  • 这个确实是这样，民用房是不能商用的。
    成彩红律师

    成彩红律师

    2018-09-12 11:28
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