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你好，我是房东，我与租客签六年合同，然后付款方式是每两年一次付房租，现在租客要变更付款时间改为一年，要么再延长租期，请问这个算违约吗？该怎么办？谢谢

其他 2018-09-17 15:10 人浏览
共5位律师解答
  • 具体看租赁合同，是违约具体可以加我weixing咨询，十五年法律从业经验
    任涌律师

    任涌律师

    2018-09-16 11:05
  • 如果协商不同意，按照原合同。对方不按照原先约定，算违约。但是你自己也要在要考虑一下， 可以补充签订协议，如果房租价格上涨有权要求涨房租。
    【追问】我说如果要在延期两年的话让他涨200元他不同意，他的意思就是再延期两年，房租一分不涨（他说还要降低房租）付款方式变成年付，现在拖着房租也不肯付，我也实在想不出什么办法，就是感觉好像非得妥协。
    赵健律师

    赵健律师认证

    2018-09-16 11:10

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  • 你好，之前已经有协议明确的情况下，你可以拒绝的不配合变更的。需协助可以电话联系，或加我微信详细沟通，微信同手机号。
    徐杰律师

    徐杰律师认证

    2018-09-17 13:02

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  • 属于违约，可要求对方按合同约定履行。
    张向锋律师

    张向锋律师认证

    2018-09-16 14:36

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  • 如果协商不同意，按照原合同。
    杨大伟主任律师

    杨大伟主任律师

    2018-09-17 15:10
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