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我们单位最近需要进行项目的融资，但是因为单位向银行申请贷款，银行迟迟也不同意，所以现在我们打算向个人申请融资写一份个人融资合同，我就想了解一下个人融资合同应该包括哪些内容呢？签订个人融资合同，有哪些需要注意的地方呢？

其他 2018-09-17 16:41 人浏览
共2位律师解答
  • 你好，个人融资合同应该包括内容和注意地方： 1、投资人的法律主体地位。根据法律规定，某些组织是不能进行商业活动的，如果寻找这些组织进行投资将可能导致协议无效，浪费成本，造成经营风险。 2、投融资项目要符合中央政府和地方政府的产业政策。在中国现有政策环境下，许多投资领域是不允许外资企业甚至民营企业涉足的。 3、融资方式的选择。融资的方式有很多选择，例如：债权融资、股权融资、优先股融资、租赁融资等，各种融资方式对双方的权利和义务的分配也有很大的不同，对企业经营的影响重大。 4、回报的形式和方式的选择。例如债权融资中本金的还款计划、利息计算、担保形式等需要在借款合同中重点约定。如果投资人投入资金或者其他的资产从而获得投资项目公司的股权，则需要重点安排股权的比例、分红的比例和时间等等。相对来说，投资人更加关心投资回报方面的问题。 5、可行性研究报告、商业计划书、投资建议书的撰写。刘先生被要求提供的文件就是商业计划书。上述三个文件名称不同，内容大同小异，包括融资项目各方面的情况介绍。这些文件的撰写要求真实、准确，这是投资人判断是否投资的基本依据之一。 6、尽职调查中可能涉及的问题。律师进行的尽职调查是对融资人和投融资项目的有关法律状况进行全面的了解，根据了解的情况向投资人出具的尽职调查报告。 7、股权安排。股权安排是投资人和融资人就项目达成一致后，双方在即将成立的企业中的权利分配的博弈。由于法律没有十分有力的救济措施，现在公司治理中普遍存在大股东控制公司，侵害公司和小股东的利益情况。对股权进行周到详细的安排是融资人和投资人需要慎重考虑的事项。
    赵树军律师

    赵树军律师

    2018-09-17 16:41
  • 你好，个人融资合同需要注意下列事项：首先写明双方出资和融资的数额、贷款期限及利率、逾期还款的后果（且注明资金是合法所得），其次写明借款时借款人要开具一个借条，再次还款后借款人要写一个收据，最后写明这份合同有几份并附双方的姓名和身份证号作为附件。
    耿桂香律师

    耿桂香律师

    2018-09-17 16:40
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