咨询详情

您好，我和我老公贷款买房。办理贷款手续的时候是他作为主借款人，我做共同借款人，网签是我们两个人的名字，办理的房产证也是我们两个人的名；房产证下来以后，去银行抵押贷款，银行说不能写两个人的名，只能写借款人的名字。她处理不了，要找她的经理处理，让我们回家等消息。请问一般这种事情银行会怎么处理？

银行 2020-05-08 22:40 人浏览

共5位律师解答

您好，既然是婚姻关系存续期间内购进的房产，写一个人或者两个人的名字性质都是一样的，都属于夫妻共同财产。。

范海华律师认证

2018-09-26 19:33

咨询我
有房产证抵押的利率是最低的，一般是基准利率上浮10%-40%，各个银行不一样的，工行，建行，农行，中行等等都可以申请的，还有一个要关注的就是贷款还有评估费等费用，了解一下利率和其他费用方面的问题，平衡一下，再决定在哪个银行做。　　房产证抵押贷款：即贷款人用产权房做抵押，向银行申请贷款，最高可贷产权房评估价的7成。　　房产证抵押贷款申请条件　　1、借款人以自有房产(住宅、商铺、办公房)作为抵押物; 　　2、银行评估其价值，给予抵押贷款，最高可达7成; 　　3、抵押物在上海，已取得房地产权证; 　　2.市区房产价值在价值100万以上;房龄20年之内; 　　3.权利人及其配偶需要全部到场; 　　银行房产抵押贷款流程　　1、申请人准备资料向银行申请贷款。　　2、银行受理。　　3、评估公司对房产(抵押物)进行评估。　　4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。　　5、银行审批通过后，办理房产抵押。　　6、银行取得他项权利证后进行放款。　　7、银行贷后管理。

法律快车咨询顾问

2020-05-08 22:40

咨询我
个人房产抵押贷款，应当提交如下资料： 1、抵押登记申请书；（到房产局领取） 2、申请人（包括房改房配偶）身份证明复印件； 3、房屋所有权证（单位申请的，还需提交国有土地使用证）； 4、抵押合同； 5、主债权合同(如借款合同)； 6、抵押人有权处分抵押房产的资料：抵押登记申请人为抵押人、抵押权人和债务人，其身份证明主要指：单位身份证明为：《营业执照》；没有《营业执照》的，可以为《组织机构代码证》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人登记证书》等；金融机构还应提交金融许可证复印件； 2、提交的资料原则上应为原件。确实无法提交原件的，其复印件上应加盖单位公章，并应出示原件；或提交经过公证的复印件。境内自然人身份证明为：《居民身份证》、《临时居民身份证》，无《居民身份证》的，可使用《护照》；未成年人可以为《户口簿》；军人可使用《军官证》、《文职干部证》、《士兵证》、《学员证》、《离休证》、《退休证》等；上述申请人不能亲自申请登记时，可委托他人代理，代理人应当提交授权委托书和身份证明，自然人的授权委托书应当公证或律师事务所见证。

平台法律顾问团队官方

2019-01-25 17:41

咨询我
你好，需要跟银行方面协商确定。

柳基伟律师

2018-10-09 21:57
都是写两个人的名字。

徐学春律师

2018-09-28 11:53