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你好，请问一下我家土地出租给别人盖了厂房，合同还没到期，乙方又转租给了别人，租赁期间可不可以转租这个合同上都没写，还有重要的一条是在乙方租赁期间，甲方不得已任何方式主张土地权，现在打算要收回怎么办？

其他 2018-10-07 10:04 人浏览
共4位律师解答
  • 在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方;否则就属于违约(合同另有约定除外)。合同中有约定违约金的按照合同的约定执行，但约定的违约金过高或过低可以请求变更，合同中没有就违约金进行约定，那么违约金就是违约方造成损失的数额。 也就是说如果你没有约定违约金的具体数额你就只能要求赔偿损失了。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-10-07 10:04

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  • 经房屋所有人同意的情况下，租赁的房屋可以进行转租，否则转租无效
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2018-10-04 17:26

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  • 租房时，双方签订租房合同，在合同规定期限内，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。
    房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。
    　　根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任；因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。
    　　《合同法》
    　　第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当
    　　承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-10-02 18:11

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  • 没有约定就没有转租权。
    林春光律师

    林春光律师

    2018-09-29 16:58
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