你好，我想跟我老公离婚，我老公答应我儿子归我抚养，一次性给我30万，还有房子一套，我要怎么写协议才能有法律效力，还有就是现在我们住的房子是老公爸爸的，老公爸爸已经去世了，老公妈妈还在，现在住的地方即将拆迁，答应给我的房子也是要拆迁后才能给我，离婚证也要等拆迁后才能办。

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