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律师你好，情况是这样的：我和我女朋友在一起七八年了，最近准备结婚了。但是她父母对我还没有房这一点一直不是很满意。但是我家里经济条件不是很好，买不起新房所以只能买二手房。但是因为自己没买过房没有经验，所以想问问二手房买房流程怎么走？

其他 2018-10-15 17:58 人浏览

共5位律师解答

你好。根据你所说的情况，买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

薛雨思律师

2018-10-15 17:58
二手房买房流程比较复杂，注意事项较多，建议当面咨询。

张向锋律师认证

2018-09-30 20:04

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您好，买方可以要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

刘甲律师

2018-09-30 22:39
看房，确定自己有意愿买的房子→产权核实，产权问题比较重要不能忽视→签定买卖合同，注意各项条款→交首付→买方请求贷款→交税费和中介费→过户→交代水电煤气费和物业费→收取新房产证→和银行贷款下来以后交付房子

许昕律师

2018-09-30 19:37
你好。根据你所说的情况，买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。希望我的回答可以帮到您。

梁忠平律师

2018-09-30 19:36