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我现在打算在上海买一套房子，因为我的女朋友他们家里面就是上海的，他的父母要求我必须要在上海买一套房子，才能跟他们的女儿结婚，我想了解，一下，在上海买房子是不是要缴纳上海房产税呢？这个上海房产税如何计算呢？

其他 2018-10-09 05:34 人浏览

共4位律师解答

外地人在上海买房房产税算法按照上海房产税试点方案,对每平方米单价小于等于28426元的应税房屋面积,将按0.4%征收;单价大于28426元的,税率为0.6%。要在今年12月31日前缴清房产税。根据规定,未按时足额缴纳的,逾期缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。年应纳房产税税额=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。 1、对象:非本市居民家庭在本市新购的住房。 2、免征:一是,对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭的住房,暂免征收房产税。二是,对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭的住房,暂免征收房产税。

盛卓律师事务所律师

2018-10-08 19:21
你好，上海市房产税征收标准　　 1.免征点：60平方米/人　　 2.税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%。　　 3.房产税征收标准计算公式：上海应税住房年应纳房产税税额（元）=新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价（或核定的计税价格）×70%×税率。

刘有文律师认证

2018-10-08 19:21

咨询我
咨询税务机构。。。。。

华战勇律师

2018-10-09 05:34
建议咨询上海购房机构

姚志斗律师

2018-10-08 19:41