求助求解：家中姐姐91年拿到澳洲绿卡出国并注销户口，94年原住宅动迁，户主是弟弟，上海租用居住公房凭证附注中有姐姐名字，98年姐姐加入澳洲国籍。该房屋户主一家居住并支付房屋租赁等相关费用，目前户主想购买成产权房置换房屋，请问是否需要通过外籍的姐姐本人至当地物业公司签字确认同意放弃，户主才能将自住的租赁房购买为产权房？寻求是否能提供相关法律法规可依法办理？急盼！

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