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您好，我租房不满7天，公司要我出差，我不想租房了，签的合同是一年的，请问算违约吗，违约金是两个月房租合理吗。

其他 2018-10-16 13:25 人浏览

共12位律师解答

合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。法律依据：《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。

宋超律师认证

2018-10-16 13:24

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如果协商不成，建议诉讼

徐卫东律师认证

2018-10-11 20:49

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合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

章敏律师

2018-10-16 13:25
算违约，要缴违约金

白雪律师

2018-10-14 10:47
算违约，要缴违约金

刘哲律师

2018-10-13 08:24
特殊情况积极协商，协商不成诉讼主张违约金过高

姚志斗律师

2018-10-12 17:09
您好根据《合同法》的相关规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果您认为您与中介之间签订的租赁合同，约定的违约金过分高于造成的损失的，您可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。不过建议您委托专业律师帮您维权。

北京昌运律师

2018-10-12 15:15
如果协商不成，建议诉讼。

李鸿雁律师

2018-10-12 09:39
您好，可以协商，协商不成，可以向法院起诉。双方需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

法律快车律师团队律师

2018-10-12 09:38
您好，需要承担违约责任！

法律快车律师团队律师

2018-10-12 08:43
您好，要缴违约金

申维丰律师

2018-10-11 22:32
算违约，要缴违约金

刘海军律师

2018-10-11 20:36