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我在石家庄买的房子，期房，买的时候说两个证件，真实情况是没有证件，所以我就把房子退掉了，但是开发商只是退了首付款，其中销售公司收取的电商费用，销售公司不想退，开发商是石家庄的，销售公司是北京的，现在我应该怎么解决

其他 2018-10-17 18:51 人浏览

共10位律师解答

合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。法律依据：《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。

宋超律师认证

2018-10-14 10:00

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如果协商不成，建议尽快诉讼

徐卫东律师认证

2018-10-13 17:34

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如果协商不成，建议尽快诉讼

白雪律师

2018-10-17 18:51
合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

章敏律师

2018-10-14 16:35
你好，如果协商不成，建议尽快诉讼，可以委托律师

姚志斗律师

2018-10-14 10:32
您好，可以协商，协商不成，可以向法院起诉

吴丁亚律师

2018-10-14 09:06
建议尽快诉讼。

刘哲律师

2018-10-14 07:10
您好，需要承担违约责任！

法律快车律师团队律师

2018-10-14 06:38
您好，可以协商，协商不成，可以向法院起诉。双方需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

法律快车律师团队律师

2018-10-13 18:30
您好，可以尽快诉讼

申维丰律师

2018-10-13 18:01