你好律师，宅基地使用证是我老公去世爷爷的名字，房子是我们夫妻俩共同申请建造申请人是老公名字，但是我们协议离婚时他选择净身出户把房子一切产权写归我了，现在这个房子只有我一个人的户口我是房子居住人，现在房子遇到动迁补偿款分割问题我没签字动迁协议动迁办人说只要去世宅基地上的老人儿子签字了我不签也行？如果补偿款分割达不到一直意见我做为房子居住人他们会实行强制性行拆迁吗？

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